Лот 150885. Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами - лаборатория Гемотест и Городская База цветов, по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Тарасовская, д.25 Плотно заселенный район. Вход в помещение на первой линии. Напротив остановка общественного транспорта. Пешеходный переход со светофором. Лучшее предложение по локации. У входа в помещение имеется парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: Магнит, Fix price, База Цветов. Технические характеристики: Помещение общей площадью 199,5 м2 в одном уровне на 1-м этаже встроенно-пристроенной части жилого многоэтажного здания . Витринное остекление. Мощность 22 кВт. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Высота потолков 3,5 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта 34 700 000 рублей. Стоимость объекта за м2 метр 174 000 рублей. Арендаторы: лаборатория Гемотест и Городская База цветов, ДА с 2022 г, безусловная индексация 5% в год МАП: 263 000 рублей, ГАП: 3 156 000 рублей Окупаемость 11 лет