ID 1094375 Москва, ул. Дорожная, 60А — в 10 минутах пешком от метро «Аннино», 500 м от МКАД. Объект введён в эксплуатацию в 2019 году, статус — нежилое здание, собственность. Технические параметры: • Высота потолков — 3,3 м • Электрическая мощность — 1 МВт • Нагрузка на пол — 500 кг/м? • Сэндвич-панели 150 мм • VRV-климат, приточно-вытяжная вентиляция, дымоудаление • Спринклерная пожарная система • Грузовые и грузопассажирские лифты OTIS • Высокоскоростной интернет Инфраструктура и эксплуатация: • Закрытая территория, круглосуточная охрана • СКУД и видеонаблюдение 24/7 • Собственная парковка на 50 м/м • Лоты от 682 м? (гибкая перепланировка) Функционал здания позволяет размещать: офисы, склады, R&D-центры, лаборатории, лёгкое производство, шоу-румы. Финансовые показатели • Доходность: 9,1% • Окупаемость: ~8 лет • Площадь: 14 198 м? • Назначение: нежилое • Статус ЕГРН: актуальный Идеально под инвестора, корпорацию или управляющую компанию. Полный комплект ЕГРН и техдокументации предоставляется.