Продается ГАБ с окупаемостью менее 10 лет ! (готовый арендный бизнес) с арендатором Green - детсад в ЖК ПИК «Green park», площадью 210 кв. м, расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома. ------------------------------------------------- -- Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: один с фасада и один со двора. -этажность: 1 этаж 150 кв. м. + антресоль (60 кв. м). -электрическая мощность: 30 кВт. ------------------------------------------------- -- Информация об арендаторе: -арендатор: Green - детсад, ДДА. -МАП: 550 000 руб/мес. -Ежегодная индексация +7% -Договор аренды на 60 мес (5 лет) ------------------------------------------------- -- Преимущества объекта: -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 18 до 22 этажей), рассчитанных на 5 687 квартир; -шаговая доступность от станции метро «Отрадное» (18 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2. 3 до СВХ, 2. 7 км до Алтуфьевского шоссе, 4. 5 км до проспекта Мира и Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта.