Лот 151162. Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, улица Москворечье, 45 к1, площадью 228.5 кв.м. Ближайшая станция метро - м. Кантемировская, 19 минут пешком. Помещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Отсутствуют аналоги вблизи данного объекта, в связи с чем арендатор хорошо торгует. В шаговой доступности магазины: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл. Рядом рестораны Rostics, Тануки. Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 228.5 кв.м. Отдельный вход с фасада. Высота потолков — 2,7 м. Мощность электрической сети — 20 кВт с возможностью увеличения. Есть мокрая точка. Разрешена вывеска. Есть парковка. Коммерческие условия: Стоимость: 30 000 000 рублей. Стоимость за кв.м: 131 291 рублей. МАП: 270 000 рублей. ГАП: 3 240 000 рублей. Срок договора: 15 лет Окупаемость: 9.3 года.