Арт. 129554231 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ДАРКСТОР «САМОКАТ» Адрес: ул. Тихомирова, 2 Продаётся коммерческое помещение формата стрит-ритейл с федеральным арендатором — даркстор «Самокат». Надёжный сетевой оператор доставки, востребованный формат, стабильный денежный поток. Объект подходит для инвестора, ориентированного на долгосрочную стратегию. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ • Площадь: 230 м? • Формат: даркстор / склад последней мили • Полностью адаптировано под арендатора • Востребованная локация СТОИМОСТЬ 66 611 160 ? КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ (АРЕНДАТОР) Арендатор: Самокат (даркстор) МАП: 623 700 ? / мес Окупаемость: 8,9 лет Индексация: 6% ежегодно, начиная с 3-го года Договор аренды: 5 лет Начало договора: с 2025 года Предусмотрена автоматическая пролонгация Звоните — направлю договор аренды, финансовую модель и расчёт доходности.