Лот 149101. Продажа помещения свободного назначения в ЖК Родные Кварталы пос. Марушкинское. корп 3.3 от застройщика А101. ЖК «Родные кварталы» - проект комфорт-класса от А101 во Внуково, рассчитанный на 11 000 жителей. Торговое соседство: В окружении «Родных кварталов» есть супермаркеты «Пятерочка» и «ВкусВилл», а также несетевые продуктовые магазины. Однако «магазинами у дома» их назвать сложно, пешком идти далековато. Технические характеристики: Помещение расположено второе от угла на въезде в ЖК в самой лучшей локации, общей площадью 51,8 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Панорамные витринные окна. Открытая планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ключи 4 квартал 2026 года. Коммерческие условия: Стоимость объекта 82 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 328 000 рублей. МАП - 700 000 руб. / ГАП - 8 400 000 руб. Окупаемость: 9,8 лет. Арендатор: Магнит, срок аренды 10 лет. Все эксплуатационные платежи, включая управляющую компанию оплачиваются Арендатором отдельно.