Лот 149345. Готовый арендный бизнес Магазин «Народный кондитер». Помещение на трафике в нескольких минутах от станции метро Савеловская. Здание не под реновацию. Технические характеристики: Большие витрины, Зальная планировка, 26 м2 + летняя терраса + возможность использования витрины. - Электричество - 25 кВт, вытяжка, - вентиляция, - кондиционер, холодная и горячая вода, - канализация, - место под рекламу. - Хорошая видимость с ТТК, - большой жилой и деловой массив, сетевое окружение, - 1 линия, отдельный вход, Коммерческие условия: Стоимость объекта - 27 250 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м. - 1 048 000 рублей; Арендатор Магазин «Народный Кондитер» - МАП- 200 000 рублей; - ГАП - 2 400 000 рублей. Безусловная индексация 10% в год Окупаемость 10,8 лет.