Арт. 126603987 Готовый бизнес с двумя надежными арендаторами (сетевой фастфуд «Самая Вкусная Шаурма» и кофейня «ELEMENT COFFEE») 28.3 м? Локация: Москва, ЦАО, метро «Белорусская». Офисный центр, престижный ВУЗ (Московский Международный Университет), пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс.Маркет, OZON и др.) — обеспечивают бешеный пешеходный трафик. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральной сети фастфуда «Самая Вкусная Шаурма» и московской сетевой кофейне «ELEMENT COFFEE». Ключевые финансовые показатели: Ежемесячный платеж (МАП): 350 000 руб. с индексацией 10% ежегодно. Годовой доход (ГАП): 4 200 000 руб. Окупаемость: 8 лет (без учета индексации!!!) Первая линия домов, отдельный вход, панорамное остекление. Высочайший трафик: пешая доступность от метро. Остановка общественного транспорта у дома. Генераторы трафика: Московский Международный Университет, офисные центры (РОСАВТОДОР, МОСГОРГЕОТРЕСТ, ОАК), пункты выдачи маркетплейсов (Яндекс.Маркет, Wildberries, OZON), театр и отель. Помещение 28.3 м? свободного назначения с современной отделкой. Полностью заменены все коммуникации, мощность 14 кВт.Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом. Для тех, кто ценит время — бизнес полностью автоматизирован и не требует вашего участия. Гарантия юридической чистоты сделки. Быстрый выход на оформление. Для получения детального коммерческого предложения и просмотра звоните.