ID: 585946 Помещение 300м2 в сталинской высотке. Арендатор Самокат_Окупаемость 7.5 лет. В 2 минутах до метро Баррикадная, 5 мин до Краснопресненской. Локация — одна из самых востребованных в Москве: рядом Патриаршие пруды, Арбат, Тверская, Красная площадь, Садовое кольцо. Все в пешей доступности. Характеристики помещения: - Помещение находится в стилобате здания. - Свободная планировка под различные цели и задачи. - Высокие потолки 4 метра. - 2 входа. - Бетонные качественные полы. - Помещение не граничит с жилой зоной и может эксплуатироваться 24х7. - Есть место для парковки внутри здания. - Электричество - 120 кВт, вторая категория надежности. Экономика проекта: - Договор с регистрацией в РР на 5 лет заключен 25.12.2024г - Индексация безусловная 6% - МАП 850.000 руб - Эксплуация помещения 200.000 руб - Чистый месячный поток 650.000 руб - Окупаемость 7.5 лет - Счетчики и вывоз мусора оплачивает арендатор - УСН Показы по договоренности... Номер объекта: #1/585946/14501