Арт. 91536906. Продаётся готовый арендный бизнес — торговое помещение с действующим арендатором, расположенное в двухминутах ходьбы от станции метро «Автозаводская», на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Объект находится в зоне густонаселённого жилого массива. Вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, что делает локацию устойчиво востребованной для торговых и сервисных форматов. Технические характеристики Площадь: 31,6 м? Этаж: 1 Этажность здания: 9 Тип здания: жилой дом, 1959 года постройки Материал стен: кирпич Вход: один, отдельный Высота потолков: 2,6 м Электрическая мощность: 15 кВт Коммуникации: центральные Перекрытия: железобетонные Коммунальные платежи и электроэнергия: оплачиваются отдельно Финансовые условия Стоимость объекта: 51 000 000 ? МАП 350 000 ? ГАП 4 200 000 ? Индексация 7% Окупаемость 12 лет Срок договора 5 лет Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости