Арт. 92266255 Вашему вниманию представлен офисный объект площадью 339 м?, расположенный в цокольном этаже здания по адресу Москва, ул. Кедрова, 13к2. Готовый арендный бизнес с арендаторами. Помещение имеет качественную офисную отделку, высота потолков 2.7 м. Основным видом деятельности является аренда офисов. Планировка кабинетная, включает 11 кабинетов различной площади, оборудованных электронными замками с удаленным управлением. Также имеются 2 санузла и кухня. Объект оснащен современными коммуникациями, на территории есть паркинг. Мощность электросети 30 кВт. Дизайн интерьера выполнен в стиле «Loft style». На этаже есть видеонаблюдение и фоновая музыка. Расположение офиса отличается хорошей транспортной доступностью: 4 минуты пешком от м. Академическая, 10-12 минут пешком от м. Профсоюзная и 20-25 минут пешком от м. Новые Черёмушки. Ежемесячный арендный поток (МАП) - 610.150 рублей. Окупаемость: 99 месяцев (8,3 лет) Здание, в котором расположен офис, относится к классу B и находится в эксплуатации. Парковка на улице бесплатная. Записывайтесь на просмотр, готовы организовать оперативный показ!