Арт. 92787383. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8.9 лет в Москве, Малая Ботаническая ул., 3 Арендатор: супермаркет «Магнолия» ДА от 20.03.2024г. на 12 лет; МАП 7% от ТО (не менее 700 000 руб.); МАП: 862 067 руб. (ноябрь 2025г.); ГАП: 10 344 804 руб.; Окупаемость: 8,9 года; Цена: 93 000 000 руб.; О помещении: Общая площадь: 349,6 м?; 1 этаж; Отдельный вход со стороны М. Ботаническая ул.; Витринные окна по фасаду; Электрическая мощность 100 кВт; Свободная планировка; Локация: Спальный район Москвы; Гуcтoнаселённый жилoй массив с paзвитoй инфрacтруктуpoй; Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; Через дорогу от помещения строится ЖК бизнес-класса «Very»; Метро «Петровско-Разумовская» в пешей доступности; Рядом остановка общественного транспорта; Звоните!