Лот 158047. Продажа торгового помещения в бизнес-центре «Victory Park Plаzа» по адресу: г. Москва, ул. Минская, 2Ж в шаговой доступности от станций метро Минская. Транспортная доступность: расположено непосредственно у проспекта Генерала Дорохова, а также Кутузовского проспекта. Расстояние до ТТК составляет около 2 км. Технические характеристики: Торговое помещение в БЦ на 1 этаже административного 7 этажного здания., Площадь 35 кв.м. Помещение правильной прямоугольной формы. Круглосуточное видеонаблюдение и пропускная система. Общий вход. Коммерческие условия: Арендатор: кофейня «Дринкит», ДДА на 7 лeт от 17 aпpеля 2024 г. MАП: 157 500 pуб. Бeзуcлoвнaя индeксация 5%. Коммунальные услуги на арендаторе, ОПЕКС 11 тыс руб на собственнике. Стоимость 19 500 000 рублей с НДС Стоимость продажи за кв.м. - 557 143 рублей с НДС Окупаемость 11.5 лет Доходность 8,6% ДКПН