939928 Продажа готового арендного бизнеса на первой линии Шипиловского проспекта Окупаемость: 11 лет Площадь: 36,5 м? Цена: 11 лет Предлагается к продаже арендный бизнес с надёжным арендатором — аптекой «Ваша 1». Помещение расположено на первой линии Шипиловского проспекта, всего в 10 метрах от выхода из метро «Орехово», что гарантирует высокую видимость и интенсивный пешеходный трафик. В этом районе уже хорошо развита инфраструктура, рядом находятся лидогенерирующие соседи: магазины «Дикси» и «Элика», жилые комплексы, бизнес-центры. Помещение находится в одном этаже, и отличается открытой планировкой, что позволяет удобно организовать рабочие пространства. Высокие потолки (3,6 м) и витринное остекление придают помещению пространство и свет, создавая привлекательный фасад. Предусмотрено место для размещения рекламы, что также увеличивает рекламный потенциал данного объекта. Преимущества: Топовая локация: на первой линии с отличной доступностью от метро «Орехово» (всего 10 метров от выхода). Развита инфраструктура: в окружении находятся магазины, бизнес-центры, жилые комплексы. Высокий пешеходный трафик с интенсивными потоками, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Надежный арендатор — аптека «Ваша 1» с долгосрочным договором аренды. Гибкость использования — подходит для различных видов бизнеса. Финансовые показатели: Месячный арендный поток: 400 000 руб. Годовой арендный поток: 4 800 000 руб. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный объект с надежным арендатором в одном из самых востребованных районов Москвы!