От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 373 м? с надёжнейшим продуктовым супермаркетом «Магнит» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «Магнит». Арендный поток составляет в настоящий момент 7% от товарооборота, но не менее 950 000 рублей в месяц. УСН. Имеется лицензия на алкоголь. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии домов дублёра Ярославского шоссе, плотный жилой массив, и полное отсутствие конкуренции ввиду отсутствия торговых помещений в этой локации. Напротив располагается остановка общественного транспорта и выход из подземного перехода. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 75 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.