От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 38 м? с надёжной сетевой кофейней - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сеть кофеен «Даблби» (долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года). Арендный поток составляет 255 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первый этаж нового комплекса апартаментов. Высокая плотность населения, ближайшее помещение от Росбиотеха и общежитий МАИ, что создаёт большой студенческий трафик и формирует постоянный устойчивый спрос. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада в помещение. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 25 кВт.