Лот 959097-Г Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес (ГАБ) 413 кв.м. с федеральным арендатором «Яндекс.Лавка». Срок окупаемости 8 лет Помещение расположено в девятиэтажном жилом доме на минус первом этаже, путь до станции метро «Кунцевская» занимает примерно 25 минут пешком. Объект обладает отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора дома, открытой планировкой и внутренней отделкой, выполненной арендатором, на данный момент помещение находится на стадии ремонтных работ. Коммерческие условия: • Месячный арендный платёж (МАП) — 650 000 ? в месяц • Годовой арендный платёж (ГАП) — 7 800 000 ? в год • Индексация — 5% ежегодно • Окупаемость — 8 лет Технические характеристики: • Площадь — 413 м? • Этаж — -1 • Мощность — 60 кВт • Планировка — смешанная • Остекление — отсутствует В помещении присутствуют грузовой подъемник и пандус, а также оборудована отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ 959097-Г