Создано: 16.10.2025 в 18:13 Обновлено: 03.12.2025 в 10:58
Готовый бизнес
Детали объекта
Описание
Лот 959097-Г Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес (ГАБ) 413 кв.м. с федеральным арендатором «Яндекс.Лавка».
Срок окупаемости 8 лет
Помещение расположено в девятиэтажном жилом доме на минус первом этаже, путь до станции метро «Кунцевская» занимает примерно 25 минут пешком. Объект обладает отдельным входом с фасада и запасным выходом со двора дома, открытой планировкой и внутренней отделкой, выполненной арендатором, на данный момент помещение находится на стадии ремонтных работ.
Коммерческие условия:
• Месячный арендный платёж (МАП) — 650 000 ? в месяц
• Годовой арендный платёж (ГАП) — 7 800 000 ? в год
• Индексация — 5% ежегодно
• Окупаемость — 8 лет
Технические характеристики:
• Площадь — 413 м?
• Этаж — -1
• Мощность — 60 кВт
• Планировка — смешанная
• Остекление — отсутствует
В помещении присутствуют грузовой подъемник и пандус, а также оборудована отдельная зона для погрузочно-разгрузочных работ.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Елизавета , доб. 267, ЛОТ 959097-Г