СОБСТВЕННИК. Продается помещение с арендатором в бизнес-центре Виктория Плаза 42,7м? в 7 минутах пешком от м. Бауманская. Помещение с новым современным ремонтом! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ Адрес: Бауманская, 6с2 Метро: 7 минут пешком до м. Бауманская Помещение П2 с арендатором и мокрой точкой Арендатор: Шоу-рум женской одежды Инвестиционная привлекательность: - Стоимость: 6 500 000 рублей включая НДС 20% - Годовая доходность: 12,0% - Рост стоимости: в среднем 7% в год. - Месячная арендная ставка: 65 000 рублей. - Годовой доход: 780 000 рублей. - Срок окупаемости: 8,3 лет. Характеристики помещения: - Площадь: 42,7м? - Этаж: 1-й - Высота потолков: 2,4 м - Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт. - Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) - Приточно-вытяжная вентиляция - Удобный подъезд для погрузки - Есть платные парковочные места. - Есть мокрая точка в каждом помещение Окружение и инфраструктура: - Локация: Офис в эпицентре деловой жизни. Высокий трафик офисных сотрудников. В радиусе 1 км: 4 БЦ, банки, кафе, фитнес-центры и бизнес-сообщество - Транспортная доступность:7 минут пешком до м. Бауманская и 12 минут пешком до м. Красносельская - Парковка: Свободные места для клиентов Помещение П2 с арендатором и мокрой точкой Арендатор: Шоу-рум женской одежды (аренда 65 000 руб) Стоимость: 6 500 000 рублей включая НДС 20% В продаже есть другие объекты. Подберём вариант под ваш бюджет и организуем просмотр!