Лот 156707. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором в СВАО, по адресу: Ярославское шоссе, дом 2 корп. 2 Помещение расположено на первой линии улицы ( вечерняя сторона), рядом с остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал. Объект расположен внутри сложившегося жилого массива, и имеет удачное торговое окружение. Технические характеристики: Общая площадь - 45.1 кв. м. Первый этаж во встроенном-пристроенной части жилого дома. (всё в одном уровне). Витринные окна, отдельный вход с фасада здания. Высота потолков - 3.2 метра, все коммуникации городские, электрическая мощность - 30 кВт. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 45 500 000 рублей Стоимость квадратного метра - 1 000 000 рублей. Арендатор: сетевая кофейня PICUP / МАП 330 000 рублей / ГАП 3 960 000 рублей в год (ДА сроком на 11 месяцев). Схема сделки - ДКПН