Лот 136507. Продаётся арендный бизнес с арендаторами Яндекс.Лавка, Бильярдная - Пул энд Бир, по адресу: г.Москва, ЮАО, ул. Чертановская, 47к2, в 14 минутах ходьбы от метро Пражская. Торговое окружение - «Fix Price», «ЯндексМаркет», «Всеинструменты.Ру». Технические параметры: Общая площадь- 480 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Подвальное помещение 14-этажного панельного жилого дома. Имеются все необходимые городские коммуникации - ГВС, ХВС, отопление. Отдельный вход. Бесплатная парковка перед зданием. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 60 000 000 рублей Стоимость объекта за кв.м - 125 000 рублей Арендатор - Яндекс.Лавка (ДА до 2028г., на 5 лет) МАП - 700 000 рублей ГАП - 8 400 000 рублей Собственник - физ. лицо Форма сделки - ДКПН (УСН) Окупаемость - 7,14 лет Доходность - 14% годовых