Предлагается готовый арендный бизнес (ГАБ) с арендатором OZON fresh! Помещение находится в собственности у юр. лица, и занимает площадь 522,4 м2 в подвальном этаже под торговым центром. Как для складского помещения (даркстора), имеет удачную локацию из-за того что находится чуть ли не в центре районного массива! К помещению подключены все коммуникации от города, имеются собственные вентиляционные и пожарные системы, мощность электросети 65 кВт с возможностью увеличения. Не менее важно, имеется собственная зона разгрузки с подъёмником и свободный подъезд для грузового транспорта. Арендатор помещения OZON fresh, уже успешно обосновал свой дакрстор и находится в ежедневной эксплуатации! Срок окупаемости 7 лет 6 месяцев, договор на 5 лет с пролонгацией со второго года индексация 5% в год, помещение в собственности у юр. лица на ОСН с НДС. Разумный торг Возможность зачёта НДС при покупке Предоставляем комиссию брокерам 3%