922324 Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором у ст. метро «Тульская» на первой линии. Объект расположен в зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток посетителей. Отличная транспортная доступность: всего 600 метров от ТТК и 20 минут от МКАД. Район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение находится на первом этаже, с отдельным входом и зальной планировкой. Отделка выполнена арендатором, а для общепита предусмотрена вытяжка и мокрая точка. Витринное остекление предоставляет отличные возможности для размещения рекламы. Также есть возможность установки вывески и доступ в помещение 24/7. Парковочные карманы вдоль дороги и рядом расположенная остановка общественного транспорта обеспечивают удобный доступ для клиентов. Арендатор — «Шаурма». МАП: 570 000 руб. ГАП: 6 840 000 руб. Доходность: 8%. Расчетная окупаемость: 12 лет.