ID: 586328 Элитный жилой массив — напротив входа в парковую зону ВДНХ Граничит с киностудией им. Горького и ВГИКом Жильё бизнес-класса Общая вместимость ЖК — 981 квартира Арендатор: Аптека 36.6 Заключён основной договор аренды (7 февраля 2025) Срок аренды — 5 лет МАП: до марта 2026 — 250 000 руб. С марта 2026 — 310 000 руб. Индексация — 5% ежегодно Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно Площадь — 63,1 м? Электричество — 13 кВт Этаж — 1 Витринные окна по фасаду Парковка — свободная, перед входом Преимущества: Первая линия/ Рядом вход/выход в подземную парковку Высокая проходимость На въезде в ЖК Максимальная видимость МАП — 310 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 3 720 000 руб. Окупаемость — 13 лет 1 месяц Стоимость 65 000 000 рублей Номер объекта: #1/586328/14501