Лот 159675. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Озон Фреш по адресу: г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23, 635 м?. Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, что обеспечивает хороший трафик. 1-я линия, плотный жилой массив. От м. Сходненская 10 мин. пешком. Торговое окружение: Дикси, Аптеки Столицы. Технические характеристики: Общая площадь 98,3 м?. Отдельный вход. Подъeздные пути для гpузoвoго тpaнспорта. Высота потолков 5,8 м. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии 75 кВт. Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта. Коммерческие условия: Стоимость: 64 900 000 руб. Стоимость за кв.м: 102 204 рублей. МАП - 635 000 руб. ГАП - 7 620 000 руб. Арендатор Озон Fresh. Окупаемость 8,5 лет.