Создано: 19.03.2026 в 13:31 Обновлено: 10.04.2026 в 14:00
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
64 900 000 ₽
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Готовый бизнес
Детали объекта
Описание
Лот 159675.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Озон Фреш по адресу: г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23, 635 м?.
Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, что обеспечивает хороший трафик. 1-я линия, плотный жилой массив. От м. Сходненская 10 мин. пешком.
Торговое окружение:
Дикси, Аптеки Столицы.
Технические характеристики:
Общая площадь 98,3 м?.
Отдельный вход. Подъeздные пути для гpузoвoго тpaнспорта.
Высота потолков 5,8 м.
Центральное отопление.
Наличие мокрой точки.
Мощность электроэнергии 75 кВт.
Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость: 64 900 000 руб.
Стоимость за кв.м: 102 204 рублей.
МАП - 635 000 руб.
ГАП - 7 620 000 руб.
Арендатор Озон Fresh.
Окупаемость 8,5 лет.