Готовый арендный бизнес на продажу от собственника. - Помещения свободного назначения площадью 63 кв. м под любой вид деятельности на 1-м этаже жилого дома в 5 мин. от м. Ясенево; - В настоящее время сдаётся под меблированное жильё (2 арендатора). Заключены договоры аренды; - Текущий месячный арендный доход: 85 000 руб.; - Срок окупаемости вложений: 10 лет при текущем виде использования; - Продажа юрлица - ООО с упрощенным налогообложением. Всё имущество на балансе юрлица; - Заключены прямые договора на электроснабжение, коммунальное обслуживание, вывоз ТКО; - Автоматизирован электронный документооборот (ЭДО). Потенциал: - В локации: Новоясеневский просп. - Литовский бул. - Тарусская ул. значительный спрос на помещения для ПВЗ (Озон, СДЭК, WB, Яндекс), семейных образовательных клубов, бытовых услуг внутри жилого квартала; - Есть возможность согласования отдельного входа (поможем пройти согласование и предложим своих строителей); - Поможем с бухучётом и юридическим сопровождением, поддержанием ЭДО для ООО; - Потенциальный арендный доход: 160 000 руб./мес. Технические параметры помещения: - Площадь: 63 кв. м; - Высота потолков: 2.64 м; - Вход через подъезд; - Год постройки: 1978; - Санузел: раздельный; - Отдельная лоджия: да; - Оборудование: стеклопакеты с решётками, мебель, сантехника, электроплита, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник, роутер; - Выделенные мощности: 15 кВт.