Арт. 118378858 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) от собственника! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения на первом этаже дома-корабля, расположенное по адресу: Большая Тульская. Всего в 5 минутах пешком от станции метро Тульская! Основные характеристики: • Площадь: 65,7 кв. м. • Годовой арендный доход: 1,38 млн руб. 35 кВт без ограничений (опционально, если нужно) 3 кондиционера на площади объекта (опционально, если нужно) • Арендаторы: Ресторан вьетнамской кухни (арендует с 2021 года) Секонд-хэнд (арендует с 2020 года) • Договоры аренды: предусматривают ежегодную индексацию. Помещение имеет отделку от арендаторов и открытая планировка с антресолью. Важно отметить, что объекты сдаются совместно с другим владельцем смежных помещений, так как входы расположены на его части. Однако при необходимости можно организовать отдельные входы с другой стороны здания. Дополнительные преимущества: • Парковочные карманы вдоль дороги обеспечивают удобство для клиентов. • Возможность размещения вывески на фасаде, что увеличит видимость вашего бизнеса. • В пешей доступности находятся крупные торговые и культурные объекты: ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, а также строящийся новый жилой комплекс и театры. Это отличная возможность для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды в динамично развивающемся районе Москвы. Не упустите шанс стать владельцем успешного арендного бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!