Продаётся готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами Продаётся прибыльный комплекс коммерческой недвижимости с действующими арендаторами — готовый арендный бизнес с стабильным доходом. Объект расположен в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность. Основные характеристики: Общая площадь основного здания: 668,8 кв.м Дополнительное отдельно стоящее здание (павильон): 87,8 кв.м Площадь земельного участка: 8,6 соток Арендаторы: В основном здании размещены надежные федеральные компании: OZON СДЭК Яндекс Маркет и другие стабильные арендаторы Отдельный павильон полностью сдан в аренду: Wildberries Долгосрочные договоры Стабильный арендный поток Минимальные риски для инвестора Потенциал развития: Возможность строительства дополнительных павильонов Возможность расширения существующего здания Увеличение арендного дохода и капитализации объекта Инфраструктура: Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество Участок огорожен, благоустроен Удобные подъездные пути Парковка для арендаторов и клиентов Дополнительные возможности использования: Объект также отлично подойдёт под: медицинский центр лабораторию торгово-сервисный комплекс Ветеринарная клиника Преимущества: Готовый арендный бизнес с доходом Федеральные сетевые арендаторы Высокий трафик и отличная видимость Перспективы развития и роста доходности Идеально для инвестора Надёжный актив с уже сформированным денежным потоком и потенциалом увеличения прибыли.