Продается торговое помещение с двумя бизнесами: Wildberriеs, OZON. ДОМ - на первой линии, вход в помещение - со двора. Соседи: Аптека, ВинЛаб. МАП - 220 000 р., ГАП - 2 640 000 р. Арендатор дополнительно оплачивает: электроэнергию, водоснабжение, отопление и вывоз мусора (ТБО). Договор аренды с января 2026 г (один арендатор с 2 бизнесами). Срок аренды - 11 мес, с автоматической пролонгацией на следующие 4 г. и индексацией 5%. Новый монолитный дом, полностью заселен Общая площадь: 66,1 м? Отдельный вход со двора Потолки: 4,5 м Открытая планировка Витринные окна по фасаду Электрическая мощность: 15 кВт этажность: 1/21 Пожарная сигнализация Парковка перед фасадом Собcтвeнник - физ. лицо. Быстрый выход на сделку.