Предлагается на продажу офис 80 м? в бизнес-центре Барклай Парк Преимущества лота: - Мебель от собственника включена в стоимость - Надежный арендатор - Современный дизайнерский ремонт - Функциональная планировка и удобное зонирование пространства Экономика объекта: - МАП - 375 000 ?/мес. - Налог - 194 000 ? (16 000 ?/мес.). - Эксплуатация - 26 000 ?/мес. (оплачивается арендатором) - Коммунальные платежи - 10 000 ?/мес. (оплачивается арендатором) - Чистый операционный доход - 359 000 ?/мес. Кабинетная планировка с разделением: - Мебель, система кондиционирования и видеонаблюдение - Welcome зона при входе - 19,6 м? - 2 отделенных кабинета (на два и одно рабочее место) - 11,6 м? и 7,3 м? - Open space на 4 рабочих места - 19,7 м? - Кабинет руководителя с переговорным столом на 6 человек - 14,1 м? - Кухня с необходимой техникой - 7,6 м? О бизнес центре Барклай Парк: - Современный дизайн стиль хай-тек, панорамное остекление, качественная отделка - Развитая инфраструктура кафе, столовая, рестораны, фитнес, магазины, банкоматы, конференц-залы - Безопасность и технологии вентиляция, кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа - Парковка наземная платная парковка на 150 мест Инфраструктура района: - Парк Победы, парк Фили, Матвеевский лес - В пешей доступности набережная Москвы-реки - Кофейни, кафе и рестораны - Спортивные комплексы, салоны красоты, магазины, школы, музеи, гостиницы Транспортная доступность: - В пешей доступности метро метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» - Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК - 10 минут до Москва-Сити на авто Условия сделки: - Полная стоимость в ДКП - Оперативный выход на сделку - Без обременений Работаем с любовью и без комиссии для покупателя!