Редкий арендный актив Многоуровневое пространство в башне дома архитектора Вадима Масляева — главного архитектора Сталинграда. Башня десятилетиями формировала образ центра города и остаётся одной из его архитектурных доминант. — Архитектура и пространство Вертикальный loft-объём: • 3 уровня • антресоль • приватная терраса на крыше • панорамный обзор исторического центра 360 Пространство с уникальными видовыми характеристиками и архитектурой, не имеющей аналогов в городе. — Башня расположена в историческом центре Волгограда — города, являющегося одним из крупнейших центров исторического туризма России. Волгоград ежегодно принимает значительный поток гостей благодаря Мамаеву кургану, музею-панораме Сталинградская битва и другим ключевым объектам. На этом фоне особенно востребованы необычные пространства с панорамными видами и архитектурной историей — именно такие объекты выбирают гости, приезжающие в город за впечатлением, а не просто за проживанием. Инвестиционная модель Формат объекта позволяет гибко управлять доходностью. — от 100 000 ? в месяц в пассивном сценарии — до 300 000 ?+ при развитии формата Модель и сценарии аренды подробно расскажу при личном общении. До последнего времени объект не использовался в формате аренды и только начинает раскрываться как полноценный проект. Уже на начальном этапе получен высокий отклик: пространство протестировано с реальными клиентами, сформирован устойчивый интерес со стороны арендаторов. — Варианты сделки • Полная продажа • Частичная продажа доли — возможен формат партнёрства с моим участием в управлении и развитии объекта (с сохранением доли около 30%) — Объект юридически чист, документы готовы. Напишите или позвоните — направлю дополнительную информацию и видеообзор.