Лот 151733. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором ''Стоматология'' на первой линии Дружинниковской ул. д.11А, площадью 86 кв.м. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы, в окружении плотной жилой застройки и административных зданий. Помещение имеет прекрасную визуализацию с проезжей части, большие витринные окна, что предаёт ему высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Интересный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. До метро Краснопресненская 2 минуты пешком. По соседству построен новый жилом комплексе премиум-класса Sky View. Торговое окружение: Винлаб, Магазин мебели, Цветы, ресторан Магадан, магазин ткани, Технические характеристики: 1-ый этаж 5-ти этажного жилого дома. Общая площадь 86 кв.м. Отдельных входа с улицы. Выделенная мощность электроэнергии по запросу. Высота потолков 3 м. Больше витринные окна. Наличие места на фасаде для рекламной выставки. Все центральные коммуникации. Санузел. Коммерческие условия: Стоимость - 50 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв.м. 581 395 рубля. Арендатор: Стоматология. МАП: 390 000 рублей. ГАП: 4 680 000 рублей. Продажа по ДКПН.