Арт. 92713148. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10,1 года в ЖК «Б'айрес».Москве, Б. Волоколамский проезд, д. 23 Арендатор 1: Минимаркет Арендная плата 168 399 руб Индексация 5% ежегодно Срок договора аренды до 30.09.2028г. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно Арендатор 2: Студия дизайна Арендная плата 150 358 руб. Срок договора аренды до 20.07.2026г. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно Коммерческие условия: Общая арендная плата 318 757 рублей Стоимость 38 500 000 рублей Окупаемость 10.1 лет! Помещение: Общая площадь 91 м2 1 этаж 1-я линия улицы Отдельный вход с улицы Панорамные окна Электрическая мощность 25.9 кВт Высота потолков 5.1 м Локация: Апарт комплекс бизнес-класса Б'айрес состоит из 2 корпусов (18 и 22 этажа) Строительство домов завершено в 2022 году На подземном уровне находится паркинг на 129 машино мест 10 мин пешком от МЦК Стрешнево 4 мин пешком от остановки общественного транспорта Звоните!