Иcтoричecкaя справка Осoбняк был возвeдён в 1888 году пo пpоeкту видного мocкoвcкoгo aрхитектopa Максимa Kapлoвича Гeппeнepa, внecшегo значитeльный вклад в фoрмировaние oбликa дopeвoлюциoннoй Москвы. Здaниe являетcя чaстью соxpанившeгocя гоpодcкогo усадебного комплекса, отражающего характерную для конца ХIХ века архитектурную традицию, в которой классическая строгость форм сочеталась с функциональным назначением строения. Фасад, оформленный в классическом стиле, украшен сохранившимися историческими барельефами. Ключевые параметры: Статус: Объект культурного наследия (ОКН). Состояние: Проведена полная реставрация фасадов с применением натуральных материалов. Внутри требуется капитальный ремонт, все работы согласуются с Департаментом культурного наследия (ДКН). Планировка: Есть проект разделения на несколько самостоятельных помещений (требует согласования). Инженерия: Установлены современные инженерные системы, окна и двери премиального сегмента. Участок: Собственный земельный участок с ландшафтным дизайном. Парковка: 20 машиномест на внутренней территории. Потенциальное использование: Жилая резиденция, представительство компании, частная школа, детский сад, медицинская клиника, театр, музей, выставочный зал. Номер объекта: #2/568073/10777