Пpодажа здания (OCЗ) с ЗУ 11,2 Га в собствeнноcти «детский лагерь Шeбанцево» в ДoмoдeдoвoУникальное пpeдлoжение! В apeнду нe cдаeм! B пpoдаже бывший детский лагepь - ДОЛ «Шeбaнцево». Приватнaя территopия, окpужeн лесaми, pекoй и cвоим озeром! Oзepо также огоpoжeно, дoступ к воде только Ваш! Несколько заездов на территорию. Вековые деревья на участке: ели, сосны, березы и др., живут белки и зайцы, в реке можно ловить рыбу! Можно реализовать потрясающий проект глэмпинга, или сделать реабелитационный центр. База отдыха в данной локации будет пользоваться спросом! Подойдет под субсидию от Ростуризма! Обратите внимание на границы земельного участка, большую часть огибает река «Сушка», с невероятными завораживающими видами и чистым воздухом! Всего 8 строений стоящих на кадастре общей площадью - 5000 м2 ( также есть строения не стоящие на кадастре) — 1) 1807,6 м2 кирпичное нежилое здание Клуб-столовая 1989 г/п, 3 этажа — 2) 478,7 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 3 этажа — 3) 648,2 м2 кирпичное жилое здание 1985 г/п, 2 этажа — 4) 629,3 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 2 этажа (таких три здания) — 5) 127,1 м2 кирпичное здание 1981 г/п, 1 этаж — 6) 84,5 м2 бетонное нежилое здание 1981 г/п, 1 этаж — 7) 8,1 м2 кирпичное нежилое здание 1981 г/п, 1 этаж — 8) 6,9 м2 кирпичное нежилое здание 1958 г/п, 1 этаж Асфальтированный подьезд до ворот. КС земельного участка: 209 314 617,75 руб. Коммуникации: В данный момент все законсервировано, нужно получить ТУ на подключение коммуникаций. Газ в 300 метрах, есть ТПУ (ранее было 400 квт, можно увеличить до 1 Мвт), также были свои очистные сооружения. Земельный участок: 112 435 м2 в собственности ВРИ: Под размещение оздоровительного летнего лагеря и зону отдыха. Согласно ГПЗУ основные виды разрешенного использования: — • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4; — • питомники 1.17; — • сенокошение 1.19; — • коммунальное обслуживание 3.1; — • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; — • развлечение 4.8; — • служебные гаражи 4.9; — • стоянка транспортных средств 4.9.2; — • спорт 5.1; — • обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1; — • обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2; — • площадки для занятий спортом 5.1.3; — • оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4; — • водный спорт 5.1.5; — • авиационный спорт 5.1.6; — • спортивные базы 5.1.7; — • природно-познавательный туризм 5.2; — • туристическое обслуживание 5.2.1; — • охота и рыбалка 5.3; — • поля для гольфа или конных прогулок 5.5; — • недропользование 6.1**; — • связь 6.8; — • автомобильный транспорт 7.2; — • водный транспорт 7.3; — • воздушный транспорт 7.4; — • внеуличный транспорт 7.6; — • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; — • охрана природных территорий 9.1; — • санаторная деятельность 9.2.1; — • историко-культурная деятельность 9.3; — • водные объекты 11.0; — • общее пользование водными объектами 11.1; — • гидротехнические сооружения 11.3; — • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; — • улично-дорожная сет ь 12.0.1; — • благоустройство территории 12.0.2; Условно разрешенные виды использования земельного участка: — • животноводство 1.7; — • звероводство 1.9; — • пчеловодство 1.12; — • передвижное жилье 2.4; — • приюты для животных 3.10.2; — • деловое управление 4.1; — • магазины 4.4; — • общественное питание 4.6; — • гостиничное обслуживание 4.7; — • причалы для маломерных судов 5.4; — • стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; — • трубопроводный транспорт 7.5; — • специальное пользование водными объектами 11.2; Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: — • коммунальное обслуживание 3.1; — • связь 6.8; — • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Расположение: от МКАД по скоростной трассе М4 или Каширскому шоссе - 34 км. Звоните! Есть и другие предложения под базы отдыха, глэмпинги, пионерские лагери, оздоровительные и реабелитационные центры, пансионаты! ЛОТ 2916