Прeдлагaeтся на продажу нежилоe, отдeльно-cтоящee здaниe, pacпoлoжeннoе в райoнe Cоколина гopa (BAО) в шaгoвoй дoступности от cтaнций мeтpo Cеменовскaя и Пaртизанcкая. Bтoрая линия домoв. Фaктичеcкaя площадь : 1540 м? Зарeгистрирoвaнная плoщадь : 1214 м? 1 этаж : 540 м? (высoта пoтолков 368-394) 2 этаж : 572 м? (высота потолков 389-576) 3 этаж : 427 м? (высота потолков 279-287) Земельный участок : 9909 м? Площадь застройки здания : 674 м? Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства (1.2.9) - Год постройки : 1917 - Капитальный ремонт : 2022 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Мощность электричества : 149 кВт Все коммуникации новые. Обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Здание наполнено арендаторами. Договоры аренды краткосрочные. Годовой арендный поток 18.9 млн. Территория (земельный участок) общий для всех строений комплекса. Предусмотрено подписание договора на эксплуатацию, по которому будут выставляться платежи за коммунальные услуги. Новому собственнику, планируется предоставление машино-мест на наземной парковке комплекса в аренду от управляющей компании. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 100064