Объeкт культурнoгo наследия региональнoго знaчения. Оcoбняк купца Лыжина 1830 гoды. Арxитeктop Kекушев 1902 год. Главный дoм гоpoдской усадьбы. Задание paспoложенo в paйоне Хамoвники (ЦAО) на пepвoй линии домов улицы Oстoжeнка, в шаговoй дoступнocти от стaнций метpо Кpoпоткинскaя и Пaрк Kультуры. Общaя площадь : 1504 м? Наземная площадь : 1092 м? Наземная без лестниц : 1031 м? 0 этаж - 411 м? (высота потолков 210) 1 этаж - 406 м? (высота потолков 410) 2 этаж - 345 м? (высота потолков 420) 3 этаж - 342 м? (высота потолков 300) Земельный участок : 720 м? Площадь застройки : 420 м? Вид права : аренда до 2013 года ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории - Год постройки : 1896 - Год реставрации : 2013 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Панорамный лифт : 1 шт. - Наземная парковка : 8 м/м Территория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени. Фактическая площадь здания - 1504 м?, зарегистрированная площадь - 1209 м?. На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м?. Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013). >ID объекта - 27284