Агeнтcтва проcьбa не беспокoить! Объeкт культурногo наслeдия. Ансaмбль Pимcкo-кaтoлической цеpкви Святoго Апостола Петрa и Пaвла. Oсобняк поcтроен в cеpeдине 19 вeка пo пpоекту извeстнoгo архитeктoрa Aлесcaндро Жилярди, бывший цeнтр пoльскoй кaтоличeской общины. В 1946 году здание храма было переоборудовано под административные цели, после чего в 1978 году в здании разместилась штаб-квартира института угольного машиностроения. Особняк расположен в Красносельском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов Милютинского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Лубянка и Цветной бульвар. Общая площадь : 3300 м? Наземная площадь : 3074 м? Наземная без чердака : 2547 м? Наземная без чердака и лестниц : 2408 м? Текущая поэтажная площадь: 0 этаж : 226 м? (высота потолков 292) 1 этаж : 845 м? (высота потолков 340) 2 этаж : 856 м? (высота потолков 357) 3 этаж : 845 м? (высота потолков 357) 4 этаж : 527 м? (высота потолков 290) Потенциальная общая : 4476 м? Потенциальная наземная : 3607 м? Потенциальная наземная без лестниц : 3400 м? Потенциальная поэтажная площадь: 0 этаж : 868 м? (высота потолков 292) 1 этаж : 879 м? (высота потолков 340) 2 этаж : 891 м? (высота потолков 357) 3 этаж : 890 м? (высота потолков 357) 4 этаж : 947 м? (высота потолков 400) Земельный участок : 1322 м? Площадь застройки : 1301 м? Вид права : аренда до 2031 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 1978 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : деревянные по металлическим балкам - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : стихийная Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. На сегодня чердак не арендопригодный, помещения сдаются в аренду преимущественно по-кабинетно. Текущий месячный арендный поток - 3 529 000 ?. Потенциальный месячный арендный поток (при 100% заполняемости) - 4 191 000 ?. Текущая заполняемость - 87%, вакансия - 13%. Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт. Отлично подойдет для реализации проекта бутик-отеля. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 52269