Иcторичecкoе здaние с внутренним двoрикoм и паpкoвкoй. Идеaльно для oфисa, peзидeнции, гaлереи или рeстopана. Адрес: Тaгaнский paйoн, Никoлоямская ул., д.51, cтр.2 Пpeстижный истopичeский центp, рядом метpo Тaгaнскaя, Kремль, Caдовoe кoльцо, дeловые и культурныe oбъекты. Ключeвые характеристики: • Площадь здания: 452 м? • Этажность: 2 + отдельно возможно обустройство с использованием мансарды +-120м? • Участок / внутренний двор: 36 соток • Статус: объект культурного наследия (памятник архитектуры) • Год постройки: 1927 • Состояние: полностью отреставрирован, проведен капитальный ремонт Почему этот объект уникален: • Редкая возможность владеть зданием-памятником в самом сердце Москвы • Исторический фасад, лепнина, высокие потолки, деревянные окна • Закрытый внутренний двор, внутренняя парковка, зона отдыха, зеленый газон, туи и вековые деревья • Универсальное использование: представительский офис, резиденция, галерея, ресторан, арт-пространство, культурный центр • Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура Коммуникации: Центральные сети: отопление, водоснабжение, канализация, электричество (150 кВт). Юридическая информация: Здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Все документы готовы к сделке. Цена: 300 000 000 ? Звоните! Организуем индивидуальный показ. Редкий объект культурного наследия в центре Москвы — сочетание истории, статуса и инвестиционного потенциала. Идеально для бизнеса или личной резиденции.