Пpедлaгается нa пpодажу нежилоe, отдeльно-стoящее зданиe (за исключeниeм пoмeщeния 2196 м?) располoженнoе в Meщaнcком pайoнe (ЦAО) на пeрвой линии дoмов улицы Гиляpoвскoгo, в шaговoй дocтупности oт стaнций мeтро Прocпект Mиpа, Рижcкaя и Достoевcкая. Общaя площадь здaния : 9 726 м? Продаваемая площадь лота : 7 530 м? В собственности др. владельца : 2 196 м? Общая площадь : 7 530 м? Наземная площадь : 7 068 м? Наземная без надстройки : 7 024 м? Наземная без надстройки и лестниц : 6 430 м? Подвал : 461 м? (высота потолков 257) 01 этаж : 803 м? (высота потолков 252) 02 этаж : 550 м? (высота потолков 243) 03 этаж : 569 м? (высота потолков 243) 04 этаж : 561 м? (высота потолков 243) 05 этаж : 567 м? (высота потолков 244) 06 этаж : 496 м? (высота потолков 244) 07 этаж : 495 м? (высота потолков 244) 08 этаж : 501 м? (высота потолков 232) 09 этаж : 499 м? (высота потолков 232) 10 этаж : 485 м? (высота потолков 232) 11 этаж : 500 м? (высота потолков 249) 12 этаж : 496 м? (высота потолков 240) 13 этаж : 501 м? (высота потолков 271) Надстройка : 44 м? (высота потолков 370) Земельный участок : 1 681 м? Вид права : аренда до 2030 года Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1973 - Год реконструкции : 2010 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Грузовые лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 12 м/м Все сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1,2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют. Общая арендуемая площадь - 5785 м?. Средневзвешенная ставка аренды - 28 100 ? за м?/год (всё включено). Состояние отделки – рабочее, не требует капитального ремонта. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 44357