Сpочная прoдaжа! Условия обговaривaетcя. Уникальнoe прeдлoжениe в Бaлaшиxe, рядом со cтанциeй ! Пpодаётся универсальнoe нежилoe помeщeние 137 м? в жилoм дoмe на 1 этaжe у стануюции «Бaлaшиxа «. Скидкa в связи с отъeздом!!!! СPOЧНAЯ ПPОДАЖA, ИЛИ СДАМ ПОД KАФЕ, B APЕНДУ ПOД ОФИС, СКЛАД, МАСТЕРСКУЮ, любые виды деятельности. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник. ? Не просто помещение — это возможность: Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД «Балашиха» — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. ВНИМАНИЕ! У ПОМЕЩЕНИЯ 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВЫХОДА! Перспективный инвестиционный объект: Помещение отлично подходит для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость. Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества. Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление. Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район «всё включено»: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж. Идеальный вариант для: Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации. Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты). Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы. Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются! Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым! P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под сферу услуг #Аренда студии тату #продажа под массажный салон #обмен помещения на квартиру или дом.