Лот 62466 Дмитрий Зигануров Добрый день! Эксклюзивно в CHASE.RES Вашему вниманию помещение площадью 130м2 на 1 этаже с отдельным входом с торца дома по адресу: проспект Ленинский 64/2, кабинетной планировки. Готовый арендный бизнес. Арендатор Компания ЕРМОЛИНО. Предварительные данные по цифрам: _Доходность от 8,5% _Окупаемость 11 лет Планировкой офиса организовано: Входная группа, гардеробная, ресепшн, 4 кабинета разной площади каждый со своим окном, комната свободного назначения ( 5-ый кабинет), склад, кухня, с/у. Окна выходят во двор и на тихую улицу. Видеонаблюдение. Парковка городская напротив офиса или во дворе через арку. Электрическая мощность 15 кВт Ленинский проспект - популярная городская артерия с удобным дублером. Удобный трафик в центр к ТТК и область Спальный район с развитой инфраструктурой. Рядом, 8 минут пешком открылась новая станция метро Вавиловская. 12 ноября в Москве заработал первый трамвайный диаметр - Т1. Он проходит через центр и соединяет станцию метро «Университет» на юго-западе с Метрогородком на востоке. Длина линии - 27 километров. Новый маршрут соединяет 13 районов, четыре железнодорожных вокзала и 24 станции городского рельсового транспорта: метро, МЦК и МЦД. Более подробно по телефону. Видео на руках. Номер в базе: J62466