№191294 Пpoстоpный офиc плoщадью 134,2 кв. м с качеcтвенным pемонтом нa 8 этaжe соврeмeннoгo мнoгофункциональногo комплекcа «Tехнопарк». Ключевыe xaрaктеристики объекта: · Плoщaдь: 134,2 кв. м · Этаж: 8 · Cтaтус: Сдан в аpенду · Koмплекс: МФK «Tеxнoпарк» · Cостояниe: С pемoнтом, гoтов к экcплуатации **Пpеимущества локации и комплекса** МФК «Технопарк» расположен в динамично развивающемся деловом кластере «Полуостров ЗИЛ». Ключевые преимущества этой локации: · Идеальная транспортная доступность: здание находится всего в 2-3 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк». Пешеходный переход напрямую соединяет метро с комплексом, что особенно ценится в непогоду. Для автомобилей предусмотрены удобные выезды на ТТК и проспект Андропова, а дорога до Садового кольца занимает около 15 минут. · Развитая инфраструктура: на территории комплекса и в шаговой доступности есть все необходимое для работы и отдыха: рестораны, кафе, фитнес-центр, магазины и подземный паркинг. Прямо напротив расположен крупнейший в России парк развлечений «Остров мечты». · Престижное окружение: рядом расположен современный бизнес-парк Nаgаtinо i-Lаnd, а также живописные парковые зоны – Северный и Южный ландшафтные парки и Тюфелева роща. · Комфорт и безопасность: арендаторы и собственники ценят в комплексе панорамные окна, высокие потолки, современные системы кондиционирования и вентиляции, круглосуточную охрану и систему контроля доступа. ???? **Инвестиционная привлекательность** Этот офис – не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив. Он уже приносит арендный доход, избавляя нового владельца от хлопот по поиску арендатора и простоя помещения. Престижный адрес, современная инфраструктура и высокий стандарт качества комплекса делают объект привлекательным для надежных арендаторов на долгосрочную перспективу.