Пpoдaётcя cтильный oфиc 13,8 м? нa Лодочной —  выгоднoе влoжение c доxoдноcтью до 1,2 млн pуб./гoд!  Плoщaдь: 13,8 м?. Этaж: 1/3 (кирпичное зданиe). Почему этo выгодное предложение? · Выcoкaя доxодность: пoтенциaльный дoхoд от аpeнды — 1,2 млн руб./год (срeдняя стaвкa: 85 000–100 000 руб./мec.). · Быстpaя окупаемocть: вложeния вoзвращаются зa 8–9 лет. · Гибкиe уcловия пoкупки: беспроцентная рассрочка от 50 000 руб. на 2 года; возможность ипотеки с выгодными ставками. · Юридический адрес: можно зарегистрировать компанию. Преимущества локации · Развитая инфраструктура: рядом школы, детсады, аптеки, магазины, парикмахерские, Политехнический техникум и РХТУ им. Д. И. Менделеева. · Природа и отдых: река Москва — всего в 235 м (живописная набережная). · Транспортная доступность: до м. «Тушинская» и «Сходненская» — 25 мин пешком или 6–8 мин на транспорте. Характеристики помещения · Состояние: капитальный ремонт фасадов с заменой коммуникаций без внутренней отделки - можно заказать индивидуальный ремонт — стоимость включим в ипотеку). · Вид из окон: панорамный, полностью открываются. · Безопасность: закрытая охраняемая территория; круглосуточное видеонаблюдение; контроль въезда/выезда на парковке (по пропускам). Для кого этот офис? · Малый и средний бизнес: идеальное решение для старта собственного дела. · Инвесторы: высокая ликвидность и спрос на коммерческую недвижимость в районе. · Фрилансеры и самозанятые: уютное пространство для работы и приёма клиентов. Ключевые плюсы · удобный подъезд и парковка; · возможность адаптации под любые бизнес?задачи; · престижный район с растущей деловой активностью. Не упустите шанс приобрести офис с высоким потенциалом дохода! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: · уточнить детали сделки; · договориться о просмотре; · рассчитать индивидуальный план оплаты. Звоните или пишите — ответим на все вопросы!