Продаётся цокольное помещение в охраняемом БЦ (ул. Космонавтов, 18 к. 2) Площадь: 225 м2 Расположение: цокольный этаж бизнесцентра с охраной. Статус: готовая коммерческая недвижимость. Ключевые преимущества: - Готовая инфраструктура — не требует вложений в ремонт и обустройство. - Полная меблировка — мебель включена в стоимость. -Гибкий сценарий использования — подходит для собственного бизнеса или арендного проекта. - Охраняемый БЦ — безопасность и престижность локации. - Действующий арендатор — возможность сохранения дохода с первого дня владения. Состояние и планировка: - выполнена офисная отделка; - кабинетная планировка; - проведён косметический ремонт (текущий год); - две входные двери. Инфраструктура внутри помещения: - 2 санузла; - кухня; - серверная; - рабочие зоны для размещения до 20 человек. Условия сделки Цена включает всю мебель и готовое оснащение. Возможна скидка при покупке ООО. Чистое с историей. Арендная модель: имеется действующий арендатор; возможен долгосрочный договор на рыночных условиях; при отказе от аренды — арендатор выезжает в течение нескольких дней. Возможные варианты использования офисное пространство для компании; коворкинг или сервисный офис; административный центр; сервисный хаб (с учётом наличия серверной); иной бизнес, требующий функционального помещения с готовой инфраструктурой.