Арт. 122714462 Офис 231,5 м? с террасой в МФК HALO (10 этаж) В продаже офисное помещение в новом многофункциональном комплексе HALO. Формат — свободная планировка, панорамное остекление, прямой выход на эксплуатируемую кровлю с террасой 150 м?. Характеристики помещения: • Площадь офиса — 231,5 м? • Терраса на крыше — +150 м? • Высота потолков — 3,76 м • Стоимость — 48 615 000 ? • Потенциальный доход от аренды — 694 500 ?/мес. • Окупаемость — от 1517% годовых • Назначение — офис. Помещение в собственности О проекте HALO: Современный деловой комплекс нового индустриального формата. Расположен по адресу Алтуфьевское шоссе, 35к1. Развитый пешеходный и автомобильный трафик, рядом жилые кварталы и бизнес-зона. Транспорт и окружение: • 2 минуты пешком до МЦД-1 «Дегунино» • 6 минут до метро «Отрадное» • 12 минут до МКАД / 15 минут до ТТК • Паркинг, благоустроенная территория, отдельные входные группы Преимущества: • Офис с собственной террасой — редкость в классе В+/Сity fringe (неочевидно развивающееся направление развития города) • Панорамные виды на север Москвы • Переговорные комнаты и комнаты звонков на этаже • Центральная вентиляция и кондиционирование, лифты Otis • Возможна рассрочка 0% от застройщика • Инвестиционная модель: арендный доход от 15-17%, при перепродаже — потенциал до 40%