Номер в базе: 8953717. ПРОДАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 11-50М2 К продаже предлагаются помещения офисного назначения на 6-м этаже 8-этажного административного здания: ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 50 70 М2 Помещения площадью от 50 до 70 м2 будут передаваться покупателям в чистовой отделке «под ключ», плановое окончание ремонта IV кв. 2025 г. ВОЗМОЖНЫЕ ЦЕЛИ ПОКУПКИ: Приобретение для собственного использования под офис, шоурум, фотостудию и многое другое Инвестиции с целью сдачи в аренду и получения долгосрочного дохода (готовый арендный бизнес) Помещения на 6-м этаже административного здания Адрес: 3-й проезд Марьиной Рощи, 40 С2 ПРЕИМУЩЕСТВА: Пешая доступность от метро: 5 мин. от м. Марьина Роща, 7 мин. — от ст. Марьина Роща МЦД-2 и МЦД-4 Удобный выезд на ул. Сущевский Вал третьего транспортного кольца 450 м Современный дизайн и высококачественная отделка помещений «под ключ» Высокие потолки 4,3 м (возможность монтажа антресоли до 40% от площади помещения) Прекрасная инсоляция помещений в любое время года за счет больших панорамных окон (5,6 x 2,9 м) Системы вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения и контроля доступа Высокий 6-й этаж (на уровне 9-го этажа жилого здания), 2 лифта, прекрасные виды на город и минимум шума Развитая инфраструктура района, в 300 м от здания крупный ТЦ «Райкин Плаза» с магазинами различного назначения, предприятиями общественного питания, кинотеатром, аптекой и другими сервисами - в базе красивые места общего пользования: лифтовый холл, коридор, санузел, юниты в двух видах отделки: под чистовую и под ключ - видеонаблюдение МОП - охрана только внизу - сплит-системы доп - вентиляция естественная, на блок 4 фрамуги откидных - пожарная сигнализация и оповещение полностью В данный момент планировка свободная и пока есть возможность выбрать любую площадь Код пользователя: 165750