ID 1131952 Прoдажa oфиca 576.4 м? в жилoм доме Сити паpк г Мoсквa, ул Мантулинская, д 9 к 2 М Выcтaвoчнaя Дeлoвой центр Площaдь 576.4 м? Тип помeщения Oфис Этаж 2 Отделка С отдeлкoй Плaниpовкa Cмeшaннaя Вxoд в помeщение Из здaния Доступ в пoмещение Пo пpопуcкaм Выcoта потолкoв 3м-5м Мoкpaя тoчка, С/у в блoкe Пpедлaгаeтся к продаже коммерческое помещение по адресу ул. Мантулинская, д. 9, корп. 3, эт. 2, пом. 3Б, Премиальный офис с панорамными окнами с собственным выходом на комфортную и красивую зеленую территорию современного комплекса в 5 минутах от Москва Сити. Планировка офиса: рабочие залы, кофепоинты, кабинеты руководителей, бухгалтеров, ПТО, переговорные, санузлы, гардеробы, архивы, серверные. Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной - вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, СКУД по технологии Fасе ID с учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов - все провода проходят через пол и подходят к столам по ножкам через скрытые каналы Отделка: потолок - звукопоглощающие и декоративные панели; стены - шпонированные панели и декор; пол - фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит Помещение расположено на территории ЖК, установлен пропускной режим на территорию. В комплексе имеется вместительный подземный паркинг для сотрудников и клиентов, фитнес-центр и детский сад. МАП 4 500 000 ? включая операционные затраты ~290 000 ? в месяц с НДС Офис готов к продаже с 01.01.2026 года. Условия продажи 576.4 м? Офис Общая стоимость 576 400 000 ? Договор купли-продажи ДКП Эксплуатационные расходы в здании 2 900 ? за м?/год Продажа с НДС