Лот 158389. Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором Офис таксопарка по адресу: г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 В шаговой доступности станции метро: Проспект Вернадского - 10 мин. пешком, Новаторская- 10 мин. пешком, Вавиловская - 10 мин. пешком. Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки. Цокольный этаж жилого дома , отдельный вход. Торговое окружение: В пешей доступности расположены: ВБ, Яндекс маркет, аптека, Технические характеристики: Цокольный этаж жилого 5-ти этажного дома. 69.6 кв.м2., высота потолков 2.6 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 15 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта 11 500 000 руб. Стоимость за 1 кв. м. 165 230 руб. Арендатор: Офис таксопарка, ДДА, индексация 7%. МАП общий- 100 000 руб/мес., ГАП - 1 200 000 руб. Окупаемость - 10 лет, доходность 11.6%