Создано: 05.11.2025 в 20:26 Обновлено: 29.01.2026 в 04:46
Москва, улица Нижние Мневники, 37АС17
50 900 000 ₽
Москва, улица Нижние Мневники, 37АС17
Офис
Детали объекта
Описание
Арт. 124464008 8 этаж со своей мокрой точкой
Потолки 3,65 метра,
Панорамные окна
Черновая отделка
Рассрочка на 3 года
Прямой вид из окон офиса на Москва-реку, гребной канал и Крылатское
В этом районе есть только один бизнес-центр класса А, который заселён на 95%, средняя ставка аренды в этом БЦ 65-70.000 за метр в год
При средней ставке аренды 65.000 в год за кв.м. срок окупаемости офиса составит всего 9,5 лет, а при ежегодной инфляции и увеличении стоимости аренды менее 6 лет
Стоимость офиса включает в себя НДС 20%