Продажа от собственника! Без комиссии! Ангар площадью 473,9 кв.м. под склад, производство, спортзал, свободного назначения! Вместе с помещением продается участок 1191 кв.м., который находится в собственности Научный проезд, д. 8, район Черемушки, в шаговой доступности от метро Калужская-Воронцовская Категория: участок поселений Вид разрешённого использования: производственно-складские нужды Отсутствие жилой застройки вблизи! Отдельно стоящее здание. Информация: -2 отдельных входа. Потолки 7,3 м, въездные ворота 3,5 м -Сзади есть небольшой пандус для разгрузки/погрузки -Помещение сухое и отапливаемое, в надлежащем техническом и противопожарном состоянии отопление собственная тепло-энергоустановка -Вода и канализация подключены от соседнего здания в качестве субабонента -Отопление - теплоэнергоустановка -Доступ 24/7, парковка на территории платная, заезд гостей по запросу (на данный момент шлагбаум убрали) -Санузел есть -Есть возможность предоставить до 70 кВт -Отделка: антипыль на бетонном основании, есть офисные помещения -28 ИФНС, НДС Инфраструктура: -По соседству находится крупный современный БЦ Офисный центр на Научном, 8с1, столовая, кафе, магазины, охрана, видеонаблюдение, удаленность от м. Калужская-Воронцовская порядка 500 м, в округе много бизнес-центров, кафе, ресторанов, магазинов и прочее -Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд, Намёткина Документы готовы к сделке, определены кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешённого использования, отсутствие обременений Можно по ипотеке, можно через аккредитив (банк гарант) Ждем звонков, приезжайте на просмотр!